山东天诺价格评估有限公司
鲁天评字[2021]
关于临沭县人民法院委托金**集团有限公司与中国**财产保险股份有限公司**支公司、山东**科技有限公司财产损害赔偿纠纷案涉案附表中受损财产（评估时要考虑折旧的问题）损失价值评估报告摘要
山东天诺价格评估有限公司接受**县**法院的委托，对金**集团有限公司与中国**财产保险股份有限公司**支公司、山东**科技有限公司财产损害赔偿纠纷案涉案附表中受损财产（评估时要考虑折旧的问题）损失进行价值评估。依据国家关于财物价值损失评估的法律、法规，遵循独立、客观、公正、科学的原则，按照规定的标准、程序和方法，实施了接受委托、现场勘验、价格评估、评估汇总等必要的程序进行了标的物损失价值评估，现将损失评估情况综述如下：
一、价格评估标的状况：
依据委托方提供以及收集到的相关资料，委托评估的标的物为金**集团有限公司与中国**财产保险股份有限公司**支公司、山东**科技有限公司财产损害赔偿纠纷案涉案附表中受损财产，涉案受损标的主要为厂房、办公楼、车辆、机械设备、住宅楼的铝合金门框、铝合金窗框、门玻璃、窗户玻璃（白玻、蓝玻、绿玻等）；室内装修(吊顶、灯具、窗帘）、厂房顶（玻璃钢顶、彩钢瓦顶）等损失。
20**年**月17日，发生事故，导致涉案财产不同程度损毁。
评估作业时，受损物品大部分已修复。
二、价格评估方法：市场法、重置成本法
三、价格评估过程：
本公司接受委托后，对委托方提供的资料进行分析，与关联方联系沟通，成立价格评估小组，制定了价格评估方法及作业方案。
20**年**月23日，我公司评估人员约同申请方和被申请方在**县金**集团有限公司内进行现场勘验。
根据委托方的提供的《固邦公司事故造成金**集团公司现场核实确定损坏情况表》，对涉案财产现场受损位置、受损情况进行基础性勘验并记录、取证。
20**年**月11日，我公司评估人员再次约同申请方和被申请方在**县金**集团有限公司内进行现场勘验。
现场勘验时，关于委托方提供的损坏情况表中的损失项目与金**集团有限公司工作人员与中国**财产保险股份有限公司工作人员及山东**科技有限公司工作人员三方共同对受损财产损失项目进行确认，并在损坏情况表中备注的，已明确损失部分和存在争议待确定损失的部分进行确认。
我公司工作人员根据委托方提供的损坏情况表确定涉案受损财产项目，对受损的厂房、办公楼、住宅楼玻璃、窗框、门、灯、吊顶项目：分别对受损财产的规格、材质、种类进行抽样辨认清点、拍照记录、按照评估程序收集所需相关数据，综合确定该类财产损失情况。
厂房顶棚类损失项目：根据委托方提供的损失明细及关联方提供的损失照片和现场勘验修复情况进行比对分析，综合确定涉案财产损失。
通勤车辆损失项目：根据委托方及关联方提供的明细数量、损失照片，受损车辆为2辆，通过关联方提供的材料确定：车牌号为鲁Q***22，车型为**牌CA6***3SH2，车架号为LFN***S58***633，注册日期为20**年5月23日。现有材料只有其中一辆信息，另一辆车型及年限以同类型、同年限车型给予评估。
结合现场勘验情况及委托方、关联方提供的相关材料，对涉案受损财产已使用年限及使用情况进行调查取证，并结合相关折旧法规确定其综合成新率；通过关联方提供的损失材料与现场勘验情况比对分析确定涉案标的的损失率。
我公司评估人员通过对同类型损失情况的常用修复方式进行调查了解确定其修复方案，经市场调查厂房建造行情、室内装修市场行情和同类产品市场交易行情确定标的物市场价格，最终综合各类影响价格的因素得出评估结论。
对于涉案机械设备、墙体裂缝等损失根据现有材料无法确定受损成因及损失关联性的部分未纳入本次评估，未评估明细序号为10-16、50-59、61-65、143、150-153、273-278、282-304、312、328、331、359、369、396、410、421、452、464-465、468、481、531-533、545-547、549、551-557、577-580、582、587-594、596、598、601，共计100项。
对于涉案车辆财产损失，经申请方表示系为个人财产，本次不申请鉴定评估，未评估明细序号为412-419，共计8项目。
四、价格评估结论：
金**集团有限公司与中国**财产保险股份有限公司**支公司、山东**科技有限公司财产损害赔偿纠纷案涉案附表中受损财产（评估时要考虑折旧的问题）损失总金额为￥536284.00元（**币大写：伍拾叁万陆仟贰佰捌拾肆元整）。
山东天诺价格评估有限公司
2021年12月26日
