1.管道资产具有一定的专业性、隐蔽性，因此，收集该管道的原始建设资料是评估中非常重要的一环，如因管道建设历史久远、材料遗失等原因，确实难以收集到相关资料时，应根据管道重要节点如人孔、手孔、起始点、泵房等处实施现场勘查，必要时进行开挖勘查，以确定管径、材质和安装铺设方式，当上述方法均难以实施时，则可以按照同类管道的一般铺设方式和所需管径、材质来评估其市场价值，并对此进行披露。

2.评估中须聘请管道工程造价人员作为外聘专家提供帮助。

3.有关权属的确认需要由委托方和相关当事方共同据实确认并签字盖章，评估中需要结合同类项目的一般规律和相关合同资料等加以判断。履行必要的核查验证程序，尤其需要关注红线内、红线外，主管道、分管道，围墙内、围墙外，装置内、装置外（车间外），小区内、小区外等等方面的区别与联系。